Abogado De Ejecución Hipotecaria En El Bronx
Si se ha atrasado en los pagos de su casa y su prestamista le ha enviado una intención de ejecución hipotecaria a su propiedad, usted ¡debe actuar rápidamente! Usted todavía cuenta con opciones disponibles para ayudarle a permanecer en su casa. Si no responde por escrito a la acción de ejecución hipotecaria dentro de 20 o 30 días, automáticamente caerá bajo incumplimiento. Esto elimina su derecho de forzar al banco embargador a que pruebe su caso. Mientras usted actúe rápidamente, usted conservará su derecho a luchar por mantener su casa. Cuanto más luche en la acción de ejecución hipotecaria, más probable es que logré obtener una modificación del préstamo en el proceso de ejecución hipotecaria.
Fundamentos de ejecución hipotecaria
En Nueva York, las ejecuciones hipotecarias son procesos judiciales, lo cual significa que pueden tener lugar en la corte con un juez. Debido a que su prestamista tiene que probar la demanda en la corte, puede ser más difícil para que se les conceda la hipoteca. Su prestamista tiene que archivar un pleito para ejecución hipotecaria, por lo que recibirá una citación y queja tiene una oportunidad de responder. Es sumamente importante que proporcione una respuesta escrita dentro de 20 o 30 días de la recepción de la acción legal; de lo contrario, perderá su derecho a ponérsela tan difícil como sea posible al prestamista para cerrar. Entre más difícil sea, más tiempo tardará.
Cómo responder a una citación de ejecución hipotecaria
Hay un par de maneras con las que usted puede lidiar con una acción de ejecución hipotecaria. Usted puede solicitar una modificación del préstamo de su prestamista, y si están de acuerdo, usted podrá recibir sus pagos mensuales o la reducción de las tasas de interés. Pero la modificación no es la única opción: antes de solicitar una hipoteca modificada, usted debería considerar la posibilidad de una defensa contra la ejecución hipotecaria. En los últimos años, los propietarios se han defendido con éxito contra procedimientos de ejecución hipotecaria, debido a las recientes actividades predatorias de muchas compañías hipotecarias. Una fuerte y prolongada defensa contra la ejecución hipotecaria podría permitir que usted salga libre con cierta equidad en su casa y algo de dinero en su bolsillo.
Defensas contra una ejecución hipotecaria
La defensa contra la ejecución hipotecaria es básicamente forzar al prestamista a probar su caso y que obedezca la ley y que siga las reglas. Algunas defensas comunes incluyen:
1. Le enviaron indebidamente una citación judicial.
2. El prestamista le envió una citación a un miembro activo del servicio militar. Los miembros de servicio activo tienen cierta protección que evita que estos incidentes ocurran mientras están sirviendo al país.
3. El prestamista no hizo la notificación de la ejecución hipotecaria correctamente con 90 días de antelación.
4. Su prestamista no tiene derecho a demandar porque el préstamo fue hecho con prácticas predatorias, o la propiedad de la deuda no puede ser probada.
5. El prestamista no siguió las reglas de procedimiento judicial.
Hay muchas defensas contra una acción de ejecución hipotecaria. Llámeme para averiguar cual podría servirle a usted.
Póngase en contacto con un abogado de defensa de ejecución hipotecaria
Una ejecución hipotecaria puede ser una aterradora situación; si se enfrentan a la posibilidad de que usted y sus seres queridos se queden sin hogar, debe luchar por su hogar. Afortunadamente, usted no tendrá que hacerlo solo. Como uno de los pocos abogados de bancarrota que también pueden ofrecer servicios de defensa de ejecución hipotecaria a sus clientes, el Lic. Thomas M. Denaro tiene un conocimiento considerable de la industria hipotecaria, necesario para ayudarle a luchar a quedarse con su hogar. Además, le podemos ofrecer una tarifa fija y un plan de pago razonable para su caso. Para una consulta telefónica inicial gratuita, llame hoy al 718-863-6000.